SUN麻布十番

  • 東京都港区麻布十番二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
7,880万円
167.9万円/㎡
相場
7,747万円
165.0万円/㎡
5,032
6,842
8,652
10,462
AI査定結果
推定相場価格
7,747万円
165.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,842万円〜8,652万円
145.8万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
SUN麻布十番
7,880万円（167.9万円/㎡）/ 3階 / 46.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は200.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/027,880万円167.9万円3階 46.94㎡ 1LDK南西
2025/07/2325,480万円247.8万円7階 102.82㎡ 3LDK南
2025/06/217,780万円165.1万円2階 47.13㎡ 1DK東
2025/06/1925,480万円247.8万円7階 102.82㎡ 2DK+サービスルーム南
2025/06/167,880万円167.2万円2階 47.13㎡ 1DK東
2025/06/1625,480万円247.8万円7階 102.82㎡ 2LDK東
2025/06/0125,800万円250.9万円7階 102.82㎡ 2LDK東
2025/05/2925,800万円250.9万円7階 102.82㎡ 2LK-
2025/04/177,980万円170.0万円3階 46.94㎡ 1LDK南西
2025/04/048,200万円174.7万円3階 46.94㎡ 1LDK南西
2025/03/2525,800万円250.9万円7階 102.82㎡ 3LDK南
2025/02/2325,800万円250.9万円7階 102.82㎡ 2DK南東
2025/02/2325,800万円250.9万円7階 102.82㎡ 2SLDK南
2025/02/226,780万円144.4万円3階 46.94㎡ 1DK南東
2025/02/225,950万円141.1万円2階 42.17㎡ 1DK東
2025/02/227,990万円153.2万円6階 52.16㎡ 1LDK南
2025/02/1323,480万円228.4万円7階 102.82㎡ 2LK-
2025/02/0823,480万円228.4万円7階 102.82㎡ 2DK+S南
2024/12/2523,480万円228.4万円7階 102.82㎡ 3LDK南
2024/07/057,400万円157.6万円4階 46.94㎡ 1LDK南東
2024/05/287,400万円157.6万円1階 46.94㎡ 1LDK南
2024/05/247,800万円166.2万円4階 46.94㎡ 1LDK南
2024/05/137,800万円166.2万円1階 46.94㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02SUN麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 7,880万円167.9万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南西1991年21戸RC
2023/06/30アロバール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 8,180万円148.1万円55.22㎡1LDK3階 / 6階建 -1996年13戸RC
2023/09/30シティ麻布
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 4,600万円127.4万円36.11㎡1LDK6階 / 8階建 西1986年35戸SRC
2025/08/02サン麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 7,880万円167.9万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南西1991年21戸RC
2025/06/21ルーブル白金
港区白金三丁目
白金高輪駅11分 8,699万円179.5万円48.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東1992年20戸RC
2025/05/27東急ドエル・アルス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 10,480万円209.1万円50.12㎡1LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/11/18セザール白金
港区白金三丁目
白金高輪駅9分 8,680万円164.5万円52.77㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年18戸RC
2025/04/21カーサ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅9分 6,180万円128.1万円48.23㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年8戸RC
2025/07/13マートルコート白金三光坂
港区白金三丁目
白金高輪駅5分 9,290万円195.9万円47.42㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年43戸RC
2023/07/23藤和シティスケウア三田ノースウィング
港区三田二丁目
三田駅7分 8,299万円144.1万円57.6㎡1LDK+納戸7階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2025/01/31藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 7,680万円137.7万円55.77㎡2LDK8階 / 11階建 -1996年51戸SRC
2024/01/20エクセル三田聖坂
港区三田三丁目
三田駅5分 6,980万円126.5万円55.16㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/05/23伊皿子プレース
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 6,280万円151.0万円41.6㎡1K3階 / 3階建 北西1992年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、港区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は港区の平均と比較して11.1%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積36.94㎡〜56.94㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+23.7%
港区
188.9万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名SUN麻布十番
所在地東京都港区麻布十番二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年月1991年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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