1986〜1996年築, 専有面積36.94㎡〜56.94㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+10.2%
港区
170.3万円/㎡
前年比+14.9%
SUN麻布十番
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1991年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
7,654万円
163.1万円/㎡
4,690
6,666
8,642
10,618
AI査定結果
推定相場価格
7,654万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,666万円〜8,642万円
142.0万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月14日
SUN麻布十番
7,880万円（167.9万円/㎡）/ 3階 / 46.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は183.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,780万円 | 165.1万円 | 2階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/10 | 7,880万円 | 167.9万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,550万円 | 139.0万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/01 | 25,800万円 | 250.9万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 25,800万円 | 250.9万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2LK | - |
| 2025/04/23 | 6,800万円 | 144.3万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 170.0万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 8,200万円 | 174.7万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,900万円 | 146.4万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/25 | 25,800万円 | 250.9万円 | 7階 | 102.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,200万円 | 152.8万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 25,800万円 | 250.9万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 25,800万円 | 250.9万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 7,990万円 | 153.2万円 | 6階 | 52.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 5,950万円 | 141.1万円 | 2階 | 42.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/22 | 6,780万円 | 144.4万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/13 | 23,480万円 | 228.4万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2LK | - |
| 2025/02/08 | 23,480万円 | 228.4万円 | 7階 | 102.82㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 23,480万円 | 228.4万円 | 7階 | 102.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,400万円 | 157.6万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 7,400万円 | 157.6万円 | 1階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 7,800万円 | 166.2万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,800万円 | 166.2万円 | 1階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/08 | 5,800万円 | 123.1万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は158.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,880万円 | 167.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | サン麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,400万円 | 157.6万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,480万円 | 209.1万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティ麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,600万円 | 127.4万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,800万円 | 210.7万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/02/06 | 南麻布パーク・ホームズ 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 7,180万円 | 135.3万円 | 53.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 7,680万円 | 137.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/25 | イトーピア三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 7,180万円 | 132.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、港区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は港区の平均と比較して1.4%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
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